東京都世田谷区で実現した、ワンランク上の外壁塗装

今回の現場は、東京都世田谷区の閑静な住宅街に佇む、築15年の素敵なお住まいでした。

しかし、長年の紫外線や雨風の影響で、外壁は当初の美しい風合いを失い始めていました。

具体的には、手で触れると白い粉が付着する「チョーキング現象」が見られ、塗膜が劣化しているサインが明確に出ていたのです。

また、サイディングの継ぎ目を埋めるシーリング材にもひび割れが発生しており、このまま放置すれば雨漏りの原因にもなりかねない状態でした。

お客様からも「全体的に色褪せて古びた印象になってきたのが気になる」とのご相談をいただいたのが、今回の外壁塗装のきっかけです。

なぜ「パーフェクトトップ」が最適な選択だったのか

数ある塗料の中から、今回私たちがご提案し、お客様にもご納得いただけたのが日本ペイントの「パーフェクトトップ」です。

この塗料の最大の特長は、「ラジカル制御」という画期的な技術にあります。言ってしまえば、塗料を劣化させる主な原因は、紫外線によって発生する「ラジカル」という悪玉物質です。

パーフェクトトップは、このラジカルの発生を抑え、もし発生しても活動を封じ込める特殊な力を持っています。

これにより、従来のシリコン塗料をもしのぐほどの高い耐久性を発揮します。

世田谷区のような住宅密集地では、塗り替えの頻度を減らせることは、ご近所への配慮や長期的なコスト削減の観点からも大きなメリットになると考えます。

美観と耐久性を両立させる、こだわりの3回塗り工程

塗料の性能を100%引き出すためには、正しい手順で施工することが何よりも重要です。まず、業務用の高圧洗浄機で外壁や屋根に付着した長年の汚れ、コケ、古い塗膜を徹底的に洗い流します。

この作業を丁寧に行うことで、新しい塗料の密着性が格段に向上するのです。

次に、劣化したシーリングを撤去し、新しいものに打ち替える下地処理を行います。そして、塗装工程では「下塗り」「中塗り」「上塗り」の合計3回塗りを厳守しました。

下塗りは外壁材と上塗り塗料を繋ぐ接着剤の役割を果たし、中塗りと上塗りでパーフェクトトップを重ねることで、塗料が持つべき厚みを確保し、紫外線や雨風からお住まいを長期間守る強靭な塗膜を形成いたします。

パーフェクトトップがもたらす長期的な価値と安心

外壁塗装を検討する際、どうしても初期費用に目が行きがちです。しかし、もっと大切なのは「ライフサイクルコスト」、つまり長期的な視点で見た総費用のことです。

例えば、安価な塗料で8年ごとに塗り替えるのと、パーフェクトトップのような高耐久な塗料で13～15年に一度の塗り替えで済ませるのとでは、30年間で見た場合、後者の方が足場代を含めた総費用を大きく抑えられる可能性があります。

一度の工事で長く美観と保護性能を維持できるパーフェクトトップは、費用対効果が非常に高く、賢い選択肢の一つであると、多くの現場を経験してきた私から見ても断言できます。

従来のシリコン塗料と何が違うのか

これまで外壁塗装の主流はシリコン塗料でした。もちろん、シリコン塗料もコストと性能のバランスが取れた良い塗料です。

では、パーフェクトトップはそれと何が違うのでしょうか。大きな違いは、前述の通り「ラジカル制御」技術の有無です。

従来のシリコン塗料が約10～13年の耐用年数であるのに対し、パーフェクトトップは12～15年と、それを上回る期間、建物を保護し続けることが期待されます。

価格帯はシリコン塗料と大きく変わらないため、同じくらいの予算であれば、より長持ちする塗料を選べる時代になったのです。これは塗装業界における大きな進歩だと感じています。

美しさを長持ちさせるための簡単なメンテナンス

パーフェクトトップで塗装した外壁は、汚れが付着しにくい「低汚染性」も備えています。塗膜の表面が水に馴染みやすい性質を持っているため、雨が降ると汚れの下に雨水が入り込み、汚れを洗い流してくれる効果が期待できます。

そのため、特別なメンテナンスは基本的に必要ありません。もし、泥はねのような部分的な汚れが気になった場合は、柔らかいスポンジやブラシに水を含ませて優しくこするだけで、大抵の汚れは落とすことが可能です。

シンナーなどの溶剤は塗膜を傷めてしまうため、絶対に使用しないようご注意ください。このような簡単なお手入れで、長期間にわたって美しい外観を保つことができます。

お客様からの喜びの声と現場からのメッセージ

工事完了後、お客様から「見違えるように綺麗になり、毎日家に帰るのが楽しみになりました。職人さんたちの丁寧な仕事ぶりにも感心しましたし、色選びの際も親身に相談に乗ってくれて本当に感謝しています」という、何より嬉しいお言葉をいただきました。

私たち現場の人間にとって、お客様の笑顔が最大のやりがいです。外壁塗装は、ただ建物を綺麗にするだけではありません。

大切な資産であるお住まいの寿命を延ばし、ご家族が安心して快適に暮らすための重要なメンテナンスです。今回の世田谷区での施工のように、一棟一棟、心を込めて作業させていただきます。

外壁や屋根の劣化が気になる方は、世田谷区エリアの現地調査・見積もりを無料で承っています。お気軽にご相談ください。

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